臺中市東區十甲東路230號
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 26.6 萬/坪 × 90.34 坪
權狀坪數90.34 坪
主建物78.72 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 90.34 坪
└ 主建物 78.72 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪90.34 坪
土地坐落 旱溪段 124-405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
十甲東路中位 21.7
東區 2021 年中位 31
比本棟中位 高 0%比十甲東路中位 高 23%比東區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,400 萬
+8%
2026 年推估2,591 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。