臺中市大雅區中山八路105巷13號
2016-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 396 萬 4.4 萬/坪 × 90.23 坪
權狀坪數90.23 坪
主建物86.47 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 90.23 坪
└ 主建物 86.47 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 67.94 坪
0 坪90.23 坪
土地坐落 自立段 1673 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
中山八路中位 26.2
大雅區 2016 年中位 18.5
比中山八路中位 低 83%比大雅區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。