臺中市大肚區太平路6之5號2F/9F

2019-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 646 萬 25.3 萬/坪 × 25.5 坪

權狀坪數25.5 坪

主建物15.03 坪

公設比33.8%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 25.5 坪

└ 主建物 15.03 坪

└ 公設等 10.47 坪

土地持分 4.46 坪

0 坪25.5 坪

土地坐落 慶順段 444 地號

成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪

本筆成交 25.3

本棟中位 21.7

太平路中位 18

大肚區 2019 年中位 18.8

比本棟中位高 17%比太平路中位高 41%比大肚區 2019 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交646 萬

+34%

2026 年推估867 萬

以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）129 萬

貸款（8 成）517 萬

每月月付19,361 元

30 年總利息180 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。