臺中市烏日區榮泰街150號
2022-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 13.6 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物52.44 坪
公設比20.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 52.44 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 湖日段 1199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
榮泰街中位 16.2
烏日區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比榮泰街中位 低 16%比烏日區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交918 萬
+6%
2026 年推估969 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。