臺中市南屯區新德街280號
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.3 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
主建物62.72 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
└ 主建物 62.72 坪
土地持分 50 坪
0 坪62.72 坪
土地坐落 鎮安段 566-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
新德街中位 27.9
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比新德街中位 高 9%比南屯區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。