臺中市大雅區大榮街110號6F/7F
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 11.4 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 大榮段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 16.4
大榮街中位 18.4
大雅區 2018 年中位 19.8
比本棟中位 低 30%比大榮街中位 低 38%比大雅區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交336 萬
+46%
2026 年推估490 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。