臺中市大里區中興路二段671巷8弄42號15F/16F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.1 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物18.19 坪
公設比34.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 東榮段 402 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.8
中興路二段中位 20.9
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 20%比中興路二段中位 低 47%比大里區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-12-15 11F/16F 2房2廳1衛 · 30.18 坪 21.5 萬/坪總 650 萬 2024-03-20 13F/16F 3房2廳2衛 · 27.43 坪 25.5 萬/坪總 700 萬 2023-11-27 6F/16F 2房2廳1衛 · 30.18 坪 25 萬/坪總 755 萬 2018-07-15 5F/16F 3房2廳2衛 · 30.18 坪 13.4 萬/坪總 405 萬 2018-05-08 4F/16F 3房2廳2衛 · 30.18 坪 13.8 萬/坪總 416 萬 2015-12-09 4F/16F 2房1廳1衛 · 30.18 坪 11.8 萬/坪總 356 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。