臺中市潭子區中山路一段1巷13弄66號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,740 萬 38.9 萬/坪 × 70.41 坪
權狀坪數70.41 坪
主建物65.48 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 70.41 坪
└ 主建物 65.48 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪70.41 坪
土地坐落 家興段 1583 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
中山路一段中位 17.7
潭子區 2025 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 120%比潭子區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,740 萬
-6%
2026 年推估2,565 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：跨所案件，另有基地為台中市北屯區松茂段196地號，面積1928，持份24/10000北屯區松茂段196-82地號，面積1610，持份5/10000公設建號4333及4210建號，另有北屯區松茂段一樓平面停車位一個，未單獨計價已含入交易總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。