臺中市梧棲區中央路一段663巷24號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.4 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物35.34 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 35.34 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 三民段 109-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中央路一段中位 16
梧棲區 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 27%比梧棲區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。