臺中市大里區現岱路84巷26號
2018-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 372 萬 7.5 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物44.98 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 中興段 154-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
現岱路中位 21.6
大里區 2018 年中位 20.5
比現岱路中位 低 65%比大里區 2018 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交372 萬
+44%
2026 年推估537 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。