臺中市太平區長億一街2之21號
2018-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 723 萬 21.4 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物31.67 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 福星段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
長億一街中位 16.7
太平區 2018 年中位 18.8
比長億一街中位 高 28%比太平區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交723 萬
+58%
2026 年推估1,143 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。