臺中市太平區新平路二段146巷30號
2019-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 22 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物42.94 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 42.94 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 瑞欣段 346-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
新平路二段中位 21.8
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新平路二段中位 高 1%比太平區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,042 萬
+48%
2026 年推估1,543 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。