臺中市北屯區僑孝街20巷1號4F/4F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.8 萬/坪 × 22.72 坪
權狀坪數22.72 坪
主建物20.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.72 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪22.72 坪
土地坐落 長安段 502 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.7
僑孝街中位 18.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比僑孝街中位 低 13%比北屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。