臺中市潭子區大富路一段44巷28弄19號
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 24.6 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物48.22 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 48.22 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 東寶五段 375-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.1
大富路一段中位 20.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比大富路一段中位 高 20%比潭子區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。