臺中市霧峰區曾厝街66巷17號2F/5F
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 331 萬 8.8 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物32.08 坪
公設比6.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 32.08 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 峰西段 759-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.9
曾厝街中位 11
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 低 11%比曾厝街中位 低 20%比霧峰區 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交331 萬
+34%
2026 年推估444 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）265 萬
每月月付9,920 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。