臺中市太平區光興路1392巷10號
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 26.3 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物16.13 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 16.13 坪
└ 主建物 16.13 坪
土地持分 30.87 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 頂坪段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
光興路中位 17.9
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光興路中位 高 47%比太平區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交425 萬
+58%
2026 年推估672 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。