臺中市大甲區成功路251巷1號
2021-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.9 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物67.29 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 67.29 坪
土地持分 56.6 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 劍井段 460 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
成功路中位 5.4
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 65%比大甲區 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+19%
2026 年推估714 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：大甲區成功路251巷1號及大甲區成功路251巷3號兩戶已打通使用且未拆價。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。