臺中市烏日區新興路636號4F/12F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.8 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物21.63 坪
公設比18.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 光日段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 25.7
新興路中位 24.6
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 62%比新興路中位 低 60%比烏日區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。