臺中市太平區立功路285號
2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,580 萬 23.3 萬/坪 × 110.84 坪
權狀坪數110.84 坪
主建物102.56 坪
公設比1.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.84 坪
└ 主建物 102.56 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 43.54 坪
0 坪110.84 坪
土地坐落 育賢段 191-23 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
立功路中位 19.5
太平區 2016 年中位 16.8
比立功路中位 高 19%比太平區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：半毛胚
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。