臺中市南屯區大墩一街95巷6號6F/9F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 14.5 萬/坪 × 136.43 坪
權狀坪數136.43 坪
主建物38.12 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 136.43 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 98.31 坪
土地持分 19.19 坪
0 坪136.43 坪
土地坐落 田心段 506 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.9
大墩一街中位 24.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 19%比大墩一街中位 低 41%比南屯區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。