臺中市沙鹿區中華路二段432巷16號
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.2 萬/坪 × 75.52 坪
權狀坪數75.52 坪
主建物64.8 坪
公設比9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.52 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 27.17 坪
0 坪75.52 坪
土地坐落 鹿寮段 1153-21 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
中華路二段中位 17
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 11%比沙鹿區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路二段200巷43號 31.7 萬/坪 中華路二段200巷41號 27.9 萬/坪 中華路二段200巷49號 28.7 萬/坪 中華路二段200巷53號 28.9 萬/坪 中華路二段200巷45號 27 萬/坪 中華路二段200巷47號 21.9 萬/坪 中華路二段200巷51號 21.8 萬/坪 中華路二段432巷1號 19.4 萬/坪 中華路二段428號 15.3 萬/坪 中華路二段200巷55弄5之9號 26.7 萬/坪 中華路二段200巷55弄5號 25.1 萬/坪 中華路二段200巷55弄10號 28 萬/坪 中華路二段200巷55弄7之1號 25.2 萬/坪 中華路二段200巷55弄8號 21.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。