臺中市南區南路107巷50號2F/9F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 14.5 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物16.24 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 下橋子頭段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.8
南路中位 22.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 14%比南路中位 低 35%比南區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。