臺中市東區旱溪西路一段523巷7號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 37 萬/坪 × 50.35 坪
權狀坪數50.35 坪
主建物40.86 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.35 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪50.35 坪
土地坐落 東勢子段 20-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
旱溪西路一段中位 16.5
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比旱溪西路一段中位 高 124%比東區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。