臺中市大雅區月祥路183之58號

2017-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 20.6 萬/坪 × 31.56 坪

權狀坪數31.56 坪

主建物29.16 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 31.56 坪

└ 主建物 29.16 坪

└ 公設等 2.4 坪

土地持分 27.56 坪

0 坪31.56 坪

土地坐落 十三寮段 93-18 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 20.6

月祥路中位 26.9

大雅區 2017 年中位 19.9

比本棟中位高 0%比月祥路中位低 23%比大雅區 2017 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：門前可停車

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。