臺中市大肚區遊園路二段79巷68號3F/9F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 8.3 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物23.86 坪
公設比30.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 自強段 1571 地號
價格拆解
成交總價309 萬
扣車位後房價309 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比遊園路二段中位 低 50%比大肚區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。