臺中市大里區新南路39之5號5F/5F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 15.5 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物21.94 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 益民段 716 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
新南路中位 13.8
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比新南路中位 高 12%比大里區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交395 萬
-4%
2026 年推估378 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。