臺中市太平區育誠街36號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 28.3 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物49.72 坪
公設比2.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 育賢段 21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
育誠街中位 24.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比育誠街中位 高 15%比太平區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。