臺中市太平區長安路212號
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 19.2 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物44.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 44.33 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 麗園段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
長安路中位 20
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比長安路中位 低 4%比太平區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+42%
2026 年推估1,394 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依土地法第34條之1辦理強制處份部分共有人未會同辦理頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。