臺中市西屯區西屯路二段上石北3巷13號
2018-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 40.2 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 27.1 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 上石碑段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 54.8
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 低 27%比西屯路二段中位 高 72%比西屯區 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,090 萬
+39%
2026 年推估1,519 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。