臺中市豐原區成功路668之1號
2020-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,830 萬 27.7 萬/坪 × 66.05 坪
權狀坪數66.05 坪
主建物61.15 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.05 坪
└ 主建物 61.15 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 37.87 坪
0 坪66.05 坪
土地坐落 豐圳段 1051-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 24.1
成功路中位 21.2
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 15%比成功路中位 高 31%比豐原區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,830 萬
+29%
2026 年推估2,367 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。