臺中市北區太原南二街23號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 29.5 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物35.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 中興段 501-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
太原南二街中位 25.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比太原南二街中位 高 15%比北區 2013 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。