臺中市西屯區寧漢三街24巷1號4F/7F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 30.8 萬/坪 × 14.17 坪
權狀坪數14.17 坪
主建物9.93 坪
公設比29.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.17 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪14.17 坪
土地坐落 中仁段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 21.9
寧漢三街中位 21.7
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 41%比寧漢三街中位 高 42%比西屯區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交436 萬
-6%
2026 年推估412 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。