臺中市北區東光二街5之6號7F/7F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 13.3 萬/坪 × 21.09 坪
權狀坪數21.09 坪
主建物16.77 坪
公設比17.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.09 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪21.09 坪
土地坐落 錦村段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
東光二街中位 14.4
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比東光二街中位 低 8%比北區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。