臺中市大里區新平街22巷6弄2號
2018-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 26.9 萬/坪 × 105.08 坪
權狀坪數105.08 坪
主建物95.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.08 坪
└ 主建物 95.9 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 60.95 坪
0 坪105.08 坪
土地坐落 中興段 4-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
新平街中位 14.3
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比新平街中位 高 88%比大里區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,830 萬
+44%
2026 年推估4,083 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。