臺中市東區進化路65巷33號

2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 34.3 萬/坪 × 36.41 坪

權狀坪數36.41 坪

主建物36.41 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 36.41 坪

└ 主建物 36.41 坪

土地持分 37.51 坪

0 坪37.51 坪

土地坐落 尚武段 151 地號

成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪

本筆成交 34.3

進化路中位 19.9

東區 2016 年中位 16.3

比進化路中位高 72%比東區 2016 年中位高 110%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。權利人共3位

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。