臺中市太平區新平路三段160巷2號
2018-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 228 萬 4.4 萬/坪 × 52.29 坪
權狀坪數52.29 坪
主建物49.1 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.29 坪
└ 主建物 49.1 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 19.62 坪
0 坪52.29 坪
土地坐落 平欣段 107-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 26.4
新平路三段中位 32.1
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 83%比新平路三段中位 低 86%比太平區 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交228 萬
+58%
2026 年推估360 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。