臺中市大雅區中清路三段997巷17號4F/14F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.7 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物28.9 坪
公設比15.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 雅潭段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 20.1
中清路三段中位 20.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 42%比中清路三段中位 低 43%比大雅區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。