臺中市神岡區中山路822號
2026-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 7.6 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物49.85 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 49.85 坪
土地持分 25.34 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 福隆段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 22.4
中山路中位 23.1
神岡區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 低 66%比中山路中位 低 67%比神岡區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。