臺中市霧峰區峰谷路218巷35號1F/5F
2019-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.4 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物25.5 坪
公設比18.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 峰谷段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
峰谷路中位 14.7
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比峰谷路中位 低 56%比霧峰區 2019 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+26%
2026 年推估277 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。