臺中市北屯區敦化路一段529號1F/13F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 497 萬 15.9 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物20.29 坪
公設比31.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 陳平段 1920-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 26.9
敦化路一段中位 23.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 41%比敦化路一段中位 低 33%比北屯區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,896 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。