臺中市大里區吉隆路6之7號4F/6F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 7.3 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物32.84 坪
公設比31.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 吉隆段 1167 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
吉隆路中位 20.9
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比吉隆路中位 低 65%比大里區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。