臺中市東區建功街61號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,826 萬 10.7 萬/坪 × 170.63 坪
權狀坪數170.63 坪
主建物136.18 坪
公設比17.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 170.63 坪
└ 主建物 136.18 坪
└ 公設等 34.45 坪
土地持分 23.27 坪
0 坪170.63 坪
土地坐落 頂橋子頭段 447 地號
價格拆解
成交總價1,826 萬
扣車位後房價1,826 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
建功街中位 14.8
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比建功街中位 低 28%比東區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,826 萬
-5%
2026 年推估1,730 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,461 萬
每月月付54,727 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。