臺中市大甲區蔣公路24號
2020-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.4 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物55.28 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 55.28 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 朝陽段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
蔣公路中位 17.2
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比蔣公路中位 高 19%比大甲區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+29%
2026 年推估1,553 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。