臺中市潭子區榮興街57巷12號11F/12F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.9 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物21.04 坪
公設比22.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 家興段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13
榮興街中位 15.5
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 32%比榮興街中位 低 43%比潭子區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。