臺中市北屯區旅順路二段126之3號4F/7F

2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 12.1 萬/坪 × 49.64 坪

權狀坪數49.64 坪

主建物39.35 坪

公設比17.8%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 49.64 坪

└ 主建物 39.35 坪

└ 公設等 10.29 坪

土地持分 9.13 坪

0 坪49.64 坪

土地坐落 東正段 54 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

旅順路二段中位 17.2

北屯區 2017 年中位 20.7

比旅順路二段中位低 30%比北屯區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣合約書立契日與公契日不同

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。