臺中市北屯區旅順路二段126之3號4F/7F
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 12.1 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物39.35 坪
公設比17.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 39.35 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 東正段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
旅順路二段中位 17.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比旅順路二段中位 低 29%比北屯區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣合約書立契日與公契日不同
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。