臺中市西屯區上明一街50號

2012-12-29 實價登錄成交明細

成交總價 462 萬 18.5 萬/坪 × 24.92 坪

權狀坪數24.92 坪

主建物18.22 坪

公設比26.9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 24.92 坪

└ 主建物 18.22 坪

└ 公設等 6.7 坪

土地持分 10.72 坪

0 坪24.92 坪

土地坐落 上石碑段 2662 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 18.5

上明一街中位 21.9

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比上明一街中位低 16%比西屯區 2012 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）370 萬

每月月付13,847 元

30 年總利息129 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。