臺中市西屯區中清西二街127號

2016-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 27.3 萬/坪 × 50.62 坪

權狀坪數50.62 坪

主建物41.71 坪

公設比11.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 50.62 坪

└ 主建物 41.71 坪

└ 公設等 8.91 坪

土地持分 9.75 坪

0 坪50.62 坪

土地坐落 下石碑段 952 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 30.6

中清西二街中位 21.3

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位低 11%比中清西二街中位高 28%比西屯區 2016 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。