臺中市龍井區藝術街66號2F/5F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 24.1 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 藝術段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
藝術街中位 16
龍井區 2020 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比藝術街中位 高 51%比龍井區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交536 萬
+19%
2026 年推估636 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。