臺中市南區南陽街86號
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 11.5 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物46.63 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 46.63 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 下橋子頭段 173-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
南陽街中位 16
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比南陽街中位 低 28%比南區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。