臺中市南屯區東興路二段268號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 25.1 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物60.55 坪
公設比3.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 60.55 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 大進段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 29.5
東興路二段中位 21
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 15%比東興路二段中位 高 20%比南屯區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。